En bref
Des fourmis occasionnelles relèvent en général de l’entretien courant de l’occupant. Une colonie installée dans le bâti (cloisons, dalles, façade) ou dans les parties communes concerne plutôt le bailleur ou le syndic. En commerce alimentaire, l’exploitant doit maîtriser le risque nuisibles.
Les règles générales
Ces principes sont généraux. Consultez service-public.fr ou l’ADIL pour votre situation.
- Le logement loué doit être décent et exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites (article 6 de la loi du 6 juillet 1989, modifié par la loi ELAN, sur Légifrance).
- Le locataire assure l’entretien courant (décret n° 87-712 sur les réparations locatives).
- Les parties communes et le gros œuvre relèvent du syndicat des copropriétaires.
Vous êtes locataire
- Quelques fourmis attirées par la nourriture : appliquer les gestes de prévention (hygiène, joints).
- Colonies persistantes qui sortent d’une cloison, d’une dalle ou d’une huisserie : informer le bailleur par écrit.
- Fourmis présentes dès l’entrée dans les lieux : le signaler rapidement, avec photos.
Vous êtes bailleur
Un nid installé dans la structure, souvent lié à des fissures ou à de l’humidité, peut nécessiter des réparations en plus du traitement. Traiter la cause (joints, infiltrations) évite le retour des colonies et des litiges.
En copropriété
- Nids dans les espaces verts, les cours, les pieds de façade ou les locaux communs : intervention du syndic.
- Plusieurs logements touchés par la même colonie : un traitement coordonné est plus efficace.
- Fourmis charpentières dans une charpente ou un plancher commun : diagnostic du bâti à prévoir.
Commerces et restaurants
Dans un commerce alimentaire, des fourmis dans la cuisine, la réserve ou la vitrine posent un problème d’hygiène. Le règlement (CE) n° 852/2004 prévoit des procédures de lutte contre les nuisibles dans le cadre du plan de maîtrise sanitaire. Un traitement ciblé et, si besoin, un suivi régulier avec rapport écrit facilitent la traçabilité. Renseignez-vous sur vos obligations auprès de la DDPP.
Et les termites ?
Les termites relèvent d’une réglementation spécifique (déclaration en mairie dans certaines situations, zones délimitées par arrêté préfectoral). Si vous avez un doute entre fourmis et termites, faites identifier l’insecte et consultez service-public.fr.
Notre rôle
- Traitement ciblé pour un particulier, un bailleur, un syndic ou un commerçant.
- Prix annoncé avant l’intervention, à partir de 99 €.
- Conseils sur les accès et les sources d’humidité.
- Les produits biocides professionnels ne doivent être appliqués que par un technicien certifié Certibiocide, avec les précautions nécessaires pour les enfants et les animaux. Ne tentez pas de les utiliser vous-même.
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Appeler le 01 84 80 92 56Questions fréquentes
+Mon bailleur doit-il traiter les fourmis ?
Cela dépend de l’origine. Des fourmis attirées par la nourriture relèvent souvent de l’entretien courant ; une colonie dans le bâti peut concerner le bailleur. Consultez l’ADIL en cas de désaccord.
+Les fourmis dans le jardin commun concernent-elles le syndic ?
Oui, les espaces verts communs relèvent en principe du syndicat des copropriétaires.
+Un restaurant doit-il faire traiter les fourmis ?
L’exploitant doit maîtriser le risque nuisibles dans le cadre de ses obligations d’hygiène. Un traitement documenté est recommandé.
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